Salas comerciais para locação, Recanto das Emas, Brasília, DF

Andar corporativo

Andar corporativo para alugar em Setor Habitacional Vicente PiresAndar corporativo para locação, Setor Habitacional Vicente Pires, Brasília, DF

Rua 12 Chácara 312A, 0 - Setor Habitacional Vicente PiresEXCELENTE ANDAR CORPORATIVO PARA LOCAÇÃO EM VICENTE PIRES - Localizado na rua 12, esse 2° andar está em fase de acabamento: - São 402m² totais com possibilidade de divisão para 8 salas de 50m² - O andar completo possui diversos pontos de hidráulica para saída de água e esgoto - Tem acesso pela lateral por meio de escadas - Localização privilegiada na marginal da Via Estrutural - Plus: No térreo desse prédio está instalado o Restaurante Mar a Mar, que possui excelente reputação na região de Vicente Pires, garantindo a valorização da locação e servindo de ponto de referência. Obs: O prédio tem construção recente e o 2° andar está em fase de acabamento para que o locatário realize a reforma da melhor forma. Agende a sua visita: (61) 3351-7866 VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$7.700,00 - Aluguel Líquido: R$7.000,00 com desconto de pontualidade - Água: Individualizada - Luz: Individualizada - IPTU: dividido por todas as salas FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.
Brasília - DFEXCELENTE ANDAR CORPORATIVO PARA LOCAÇÃO EM VICENTE PIRES - Localizado na rua 12, esse 2° andar está em fase de acabamento: - São 402m² totais com possibilidade de divisão para 8 salas de 50m² - O andar completo possui diversos pontos de hidráulica para saída de água e esgoto - Tem acesso pela lateral por meio de escadas - Localização privilegiada na marginal da Via Estrutural - Plus: No térreo desse prédio está instalado o Restaurante Mar a Mar, que possui excelente reputação na região de Vicente Pires, garantindo a valorização da locação e servindo de ponto de referência. Obs: O prédio tem construção recente e o 2° andar está em fase de acabamento para que o locatário realize a reforma da melhor forma. Agende a sua visita: (61) 3351-7866 VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$7.700,00 - Aluguel Líquido: R$7.000,00 com desconto de pontualidade - Água: Individualizada - Luz: Individualizada - IPTU: dividido por todas as salas FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.